التاريخ : 2011-10-19

الرأي نيوز -  أعلنت شركة "سمارة البحر الميت" عن بيع 87  % من شقق المشروع، رغم ارتفاع أسعار الوحدات السكنية والتي تتراوح بين 100 ألف دينار إلى 600 ألف دينار.
وتتكون المرحلة الأولى من 3 عمارات A،B،C تحتوي على 69 شقة، مساحاتها تتراوح ما بين 90-125 م2، وتضم شقق "دوبلكس"، وأخرى تم بناؤها على نظام " LOF "، بحيث تتكون الشقة من طابقين ذات سقف عال، بالإضافة إلى "تراس" مطل في الغالب على البحر.
اللافت في الأمر أنه برغم ارتفاعات الأسعار، في ظل الضغوط الاقتصادية، فإن الطلب مرتفع على الشقق، التي يتم استخدامها غالبا للعائلات في العطل الأسبوعية، والإجازات الرسمية.
وقال مدير التسويق والمبيعات في مشروع "سمارة" منتجع البحر الميت، فراس خضير، إن أقل سعر لشقة كان نحو 69 ألف دينار، والتي تبلغ مساحتها 45م2، فيما بلغ أعلى سعر 631 ألف دينار لشقة مساحتها 145م2.
وأضاف خضير لـ"الغد"، أن المرحلة الأولى من المشروع وهي 69 شقة والتي انتهت وبدأ بيعها، كانت مساحاتها كبيرة، لذا فإن المشروع الجديد، يضم 115 شقة، مساحاتها أقل من مساحات المرحلة الأولى.
وتسعى الشركة بحسب خضير إلى استغلال الشاطئ المحاذي للمشروع، بحيث يكون شاطئا خاصا لمالكي الشقق، إذ سيتم تجهيزه خلال الفترة المقبلة بطول يصل إلى 300 م، وعرض يصل إلى 12 م بشكل مبدئي.
وبعيدا عن بركة السباحة الخاصة بالمجمع، والتي تصل مساحتها إلى 700م، وعمق بحوالي 1500 سم، فإن الأسعار العالية، والأثاث الفخم داخل الشقق، والإقبال الكبير على الشراء، كل هذه الأمور، لا تعكس حالة حقيقية للواقع الذي يعيشه المواطنون خارج أسوار المشروع.
وتحتاج المناطق الموازية للمشروع، والتي لا تبتعد عنه أكثر من 2 كم، إلى خدمات أساسية مثل مياه الصرف الصحي، والخدمات الطبية، بالإضافة إلى شح الوظائف وبالتالي انتشار الفقر والبطالة، في حين تحتاج شقق المشروع إلى خدمات سنوية تصل إلى آلاف الدنانير.
ويشمل المشروع مبنى خدمات، يضم صالة للألعاب الرياضية، ومطعما، وحمامات، بالإضافة إلى بركة سباحة للأطفال، وبركة سباحة رئيسية، فيما يدفع كل مواطن 15 دينارا مقابل كل م2 يتملكه، وذلك لخدمات الأمن وتوفير المياه، بالإضافة إلى القضاء على الحشرات.
وتقول شركة "سمارة" أن جزءا من عمليات التسويق موجه إلى زبائن في الأسواق الأوروبية، سواء السوقان الروسي والألماني، إذ إن الأجواء في تلك البلدان لا سيما في شهر تشرين الأول (أكتوبر) وحتى نهاية شهر كانون الأول (ديسمبر)، تكون باردة جدا، لذا يقوم السياح بقضاء أوقات أطول في الأردن، الأمر الذي استدعى عمل إعلانات بلغات غير العربية والإنجليزية، لتشجيع السياح على الشراء.
ويقول خضير إن غالبية الذين يشترون الشقق هم مواطنون أردنيون، موضحا أن قوانين البيع تنص على عدم إجراء أي تغيير على شكل الشقق الخارجي، حفاظا على الشكل العام للمشروع، بالإضافة إلى عمل قوانين لإعداد الضيوف الذين يستفيدون من الخدمات كالبرك على سبيل المثال، مع عمل اجتماع للعمارات كل 3 أشهر، فيما كل شخص يمثل واحدة من العمارات.
ويقع المشروع على نحو 172 دونما، يصل سعر الدونم في الوقت الحالي إلى نحو مليون دينار بالقرب من البحر، وسيتم إنجاز المبنى D  من المشروع في شهر آذار (مارس) من العام المقبل، بينما المبنيان E,F، في الربع الثالث من العام نفسه.
ويضم المبنى E29 شقة تم بناؤها ولكن لم يتم تشطيبها من الداخل وذلك حتى يترك للزبائن حرية التصميم الداخلي فيها، خاصة وأنها تطل على البحر مباشرة.

الغد