التاريخ : 2012-09-04
3.5 مليار دينار حجم التداول في سوق العقار خلال ثمانية أشهر
الراي نيوز -مال وأعمال
بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الثمانية أشهر الاولى من العام الحالي 3.481 مليار دينار بحسب البيانات الصادرة عن دائرة الاراضي.
وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 894 مليون دينار، ومديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 534 مليون دينار، تلتهما مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 391 مليون دينار، ثم مديرية تسجيل جنوب عمّان وبفارقٍ بسيط 343 مليون دينار.
و بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الثمانية أشهر الأولى 76 % تقريباً بمجموع 2.661 مليار دينار، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 447 مليون دينار.
وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي 199.6 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 40% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، علماً بأن قيمة إعفاءات الثمانية أشهر الأولى من عام 2012 بلغت 27,8 مليون دينار ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 227,4 مليون دينار.
وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 49,1 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 30,7 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 22,7 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيط مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بايرادات بلغت 21,7 مليون دينار.
وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الثمانية أشهر الأولى من هذا العام 75% بمجموع 150.6 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 48,1 مليون دينار.
وخلال شهر آب بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة 25.2 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 39% مقارنةً بشهر آب من العام الماضي، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت 4.1 مليون دينار، ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 29.3 مليون دينار، بانخفاض بلغت نسبته 19% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، حيث جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 6.8 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 4.1 مليون دينار، تلتها وبالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 2.7 مليون دينار، فيما جاءت رابعـاً وبفارقٍ بسيط مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 2.3 مليون دينار.
وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات شهر آب 77% بمجموع 19.5 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 5,7 مليون دينار.
هذا وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي 3,341 معاملة منها 2,054 معاملةً للشقق و 1,287 معاملةً للأراضي، مساحتها 297,926 م2 للشقق و6,825,904 م2 للأراضي، قيمتها السوقية 285.2 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 3% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق منها 172.8 مليون دينار للشقق بنسبة 61%، و 112,4 مليون دينار للأراضي بنسبة 39%.
و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي بالمرتبة الأولى بمجموع 1,336 معاملة، و الجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 701 معاملة، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 348 معاملة، تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية السورية بمجموع 158 معاملة.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 146,2 مليون دينار بنسبة 51% من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 36,1 مليون دينار بنسبة 13%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الأمريكية 9,4 مليون دينار بنسبة 3.3% تلتها بالمرتبة الرابعة وبفارق بسيط الجنسية السورية 9,1 مليون دينار بنسبة 3.2%.
فيما بلغ عدد بيوعات الأراضي لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر آب من العام الحالي 367 معاملة منها 238 معاملة للشقق و129 معاملة للأراضي، مساحتها 34,564 م2 للشقق و 452,949 م2 للأراضي، قيمتها السوقية 32,7 مليون دينار، منها 21 مليون دينار تقريبا بنسبة 64% للشقق، و 11,7 مليون دينار بنسبة 36% للأراضي.
و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر آب بالمرتبة الأولى بمجموع 146معاملة، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 72 معاملة، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 34 معاملة، فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 29 معاملة.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 17,8 مليون دينار بنسبة 54% من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية 4,1 مليون دينار بنسبة 13%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية باستثمار بلغ 2,2 مليون دينار بنسبة 7%، تلتها في المرتبة الرابعة الجنسية الأمريكية باستثمار بلغ 1,8 مليون دينار بنسبة 5.5%.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي 71,872 معاملة توزعت على 22,000 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 31%، و49,872 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 69%.
كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 11,067 معاملة للشقق، و10,933 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 4,681 معاملة للشقق و45,191 معاملة للأراضي.
أما إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر آب من العام الحالي 8,733 معاملة، توزعت على 2,889 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 33%، و 5,844 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 67%.
كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 1,486 معاملة للشقق، و1,403 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 585 للشقق و 5,259 للأراضي. وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر آب من العام الحالي 738 معاملة بنسبة 8% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت 13,807,622 م2 للأراضي و 298,510 م2 للشقق.
تعرف على سعر غرام الذهب في السوق المحلية اليوم
وفرة غذائية قبل رمضان .. وانخفاض أسعار يصل إلى 20%
تجارة الأردن" تعيد افتتاح مكتب مجلس الأعمال الأردني السعودي في مبناها
غرام الذهب عيار 21 يسجل 103.20 دينار في السوق المحلية الأربعاء
النفط يستقر مع استمرار التوتر الأميركي الإيراني
بورصة أسعار المواد التموينية قبل رمضان
البنك المركزي يطرح سابع إصدار من سندات الخزينة بقيمة 200 مليون دينار
القضاة: الصادرات الأردنية تجاوزت 13 مليار دولار العام الماضي