التاريخ : 2015-01-24
العواملة: مبيعات الشقق تحوز على 80% من إجمالي حجم التداول العقاري
الراي نيوز
- بلغ حجم بيوعات الشقق حتى نهاية العام الماضي ما يقارب 36.2 الف شقة مسجلة ارتفاعا بلغت نسبته 16% مقارنة مع العام 2013 والتي سجلت ما يقارب 30 الف شقة بمختلف المساحات للمستثمرين محلين واجانب .
وسجلت بيوعات الاردنيين وحدهم من الشقق وفق ارقام دائرة الاراضي والمساحة ، ما يقارب 32.6 الف شقه العام الماضي لتحقق نسبه بيوعاتهم ارتفاعا بلغ 17% مقارنه مع العام 2013 الذي بلغت ما يقارب 27 الف شقة تقريبا للاردنيين.
وبحسب الارقام فقد سجلت نسبة اقبال المستثمرين الاجانب على شراء الشقق ارتفاعا بنسبة 11% العام الماضي حيث بلغ عدد الشقق التي ابتاعها مستثمرين اجانب 3.6 الف شقة مقابل 3.1 الف شقة في العام 2013 .
ومن جانبه قدر رئيس جمعية مستثمري الاسكان المهندس كمال العواملة القيمة المالية لمشتريات الشقق في الاردن بـ 5 مليار دينار من مجمل التداول العقاري في المملكة للعام الماضي والذي بلغ حسب دائرة الاراضي 7.8 مليار دينار العام 2014 ، أي بنسبة تصل الى 80% من حجم التداول في العقار في المملكة.
وأشار العواملة الى ان المغتربين الاردنيين في الخارج هم الاكثر اقبالا على شراء الشقق وبنسب تصل الى 70% من حجم التداول عليها من الاردنيين ، مشيرا الى ان 30% الاخرى تتوزع على بقية المشترين الاردنيين الاخرين.
وعزا العواملة سبب زيادة نسبة التملك لدى الاردنيين واقبالهم على شراء الشقق الى عوامل رئيسية ساهمت الى حد كبير في رفع نسبة الاقبال ابرزها : ارتفاع الاجور للمساكن وخاصة في الاونة الاخيرة بسبب زيادة الطلب عليها بعد دخول مئات الالاف من اللاجئين السوريين وغيرهم الى المملكة وخاصة في ظل الظروف الامنية التي تحيط بالدول المجاورة مما جعل من المملكة مقصدا للباحثين عن الامن والاستقرار ، وهذا دفع العديد من المالكين الى رفع الايجارات بنسب متفاوتة نتيجة لزيادة الطلب مقابل المعروض .
وأشار العواملة الى ان ايجاد مساكن حاليا بمختلف المساحات وبإيجار يتناسب مع الدخول اصبح امرا صعبا ، مؤكدين على ان الايجارات اصبحت متقاربة من الاقساط الشهرية التي يمكن ان يدفعها المستأجر بدل تملك للشقة عن طريق احد البنوك.
وأضاف ان من الاسباب الرئيسية للاقبال على شراء الشقق ايضا يكمن في التسهيلات البنكية الكبيرة التي توفرها البنوك للراغبين في تملك الشقق من خلال قروض الاسكان وبنسب فؤائد تنافسية ، نتيجة تواجد العديد من البنوك التي تتنافس فيما بينها على جذب الزبائن والعملاء اليها من خلال اقامة العروض على التمويل الاسكاني.
ويشار الى ان حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال عام 2014 سجل ارتفاعا بنسبة (%22) مقارنة بعام 2013؛ ليبلُغ (7,763) مليون دينار أردني تقريباً، وبارتفاعٍ بلغت نسبته (%38) مقارنةً بعام 2012.
وفرة غذائية قبل رمضان .. وانخفاض أسعار يصل إلى 20%
تجارة الأردن" تعيد افتتاح مكتب مجلس الأعمال الأردني السعودي في مبناها
غرام الذهب عيار 21 يسجل 103.20 دينار في السوق المحلية الأربعاء
النفط يستقر مع استمرار التوتر الأميركي الإيراني
بورصة أسعار المواد التموينية قبل رمضان
البنك المركزي يطرح سابع إصدار من سندات الخزينة بقيمة 200 مليون دينار
القضاة: الصادرات الأردنية تجاوزت 13 مليار دولار العام الماضي
طرح سندات خزينة بقيمة 200 مليون دينار الأربعاء