الرأي نيوز أخبار محلية : تعديلات نظام استثمارات غير الأردنيين تثير الجدل

دانلود جدید ترین فیلمها و سریالهای روز دنیا در سایت 98Movies. اگر در جستجوی یک سایت عالی برای دانلود فیلم هستید به این آدرس مراجعه کنید. این سایت همچنین آرشیو کاملی از فیلمهای دوبله به فارسی دارد. بنابراین برای دانلود فیلم دوبله فارسی بدون سانسور نیز می توانید به این سایت مراجعه کنید. در این سایت امکان پخش آنلاین فیلم و سریال همراه با زیرنویس و فیلمهای دوبله شده به صورت دوزبانه فراهم شده است. بنابراین برای اولین بار در ایران شما می توانید فیلمهای دوبله شده را در تلویزیونهای هوشمند خود به صورت دوزبانه و آنلاین مشاهده نمایید.

الرئيسية أخبار محلية

التاريخ : 2013-08-21

تعديلات نظام استثمارات غير الأردنيين تثير الجدل

الراي نيوز - أثار النظام المعدل لتنظيم استثمارات غير الأردنيين الجدل مجددا بين مؤيدين ومعارضين للنظام الذي منح المستثمرين الأجانب الحق بتملك الأراضي والشقق بنسب لا تتجاوز 50 %.
ففي الوقت الذي يرى فيه عقاريون أن النظام المعدل يضيف عائقا جديدا على المستثمر الأجنبي بضرورة وجود شريك أردني، يرى آخرون أن النظام المعدل يحد من تغول المستثمرين غيرالأردنيين في السوق العقارية المحلية.
وأعطى النظام المعدل لتنظيم استثمارات غير الأردنيين الحق للمستثمر بشراء الأراضي وإقامة الشقق السكنية عليها او تأجيرها بشرط أن لا يتجاوز حق التملك للمستثمر عن (50 %) من رأس المال.
وتنص المادة (3) من النظام، الذي نشر على موقع ديوان التشريع والرأي، أنه لا يحق للمستثمر غير الأردني أن يتجاوز تملك أي مشروع في الأنشطة والقطاعات نسبة الـ 50 %.
وبحسب النظام يحق للمستثمر غير الأردني شراء البضائع وغيرها من المنقولات المادية بقصد تأجيرها أو استئجارها لأجل تأجيرها ثانية بما في ذلك الآلات والمعدات ووسائط النقل ومعدات النقل الأخرى والسيارات السياحية والطائرات دون طاقم والسفن وذلك باستثناء التأجير التمويلي الذي تقوم به البنوك والشركات المالية وشركات التأمين.
وقال المستثمر العقاري، زهير العمري، إن النظام المعدل والذي يقضي بإعطاء المستثمر الحق بتملك الأراضي والشقق بنسبة لا تتجاوز 50 % سينعكس سلبا على الاستثمارات العقارية وتشجيع حركة العقار.
وبين العمري أنه بموجب مشروع النظام المعدل فإن تملك الشقق السكنية والأراضي سيكون مشروطا بوجود شريك أردني، وهذا من شأنه وضع عقبات أمام المستثمر غير الأردني.
ولفت العمري إلى أن النظام المعدل والذي يشترط وحود شريك في تملك الأراضي والشقق جاء بتوقيت غير مناسب، سيما أن العقار يمر بحالة ركود خلال الفترة الحالية.
وأكد العمري أن القطاع العقاري بحاجة إلى تذليل العقبات أمام المستثمرين في القطاع، بدلا من وضع العراقيل أمامهم.
وقال المستثمر في قطاع الإسكان، نعمان الهمشري، إن نسبة التملك للمستثمر الأجنبي للشقق والأراضي والتي لا تتجاوز حسب النظام المعدل 50 % تنعكس سلبا على الاستثمارات في قطاع الإسكان.
فيما أكد المستثمر في قطاع الإسكان، موفق اللوباني، تأييده للنظام المعدل والذي سيسهم في الحد من تغول المستثمرين غير الأردنيين في قطاع الإسكان.
وبين اللوباني أن المستثمر الأجنبي استثمر بشكل كبير في قطاع الإسكان والذي يعتبر استثمارا صغيرا في قطاع العقار، لافتا إلى أن المستثمر غير الأردني ينبغي أن يستثمر في المشاريع الكبرى في القطاع العقاري.
ولفت اللوباني إلى أن تغول المستثمر غير الأردني في قطاع الإسكان ساهم بشكل كبير في زيادة أسعار الشقق السكنية وذلك بسبب ارتفاع أسعار الأراضي.
وأكد اللوباني حاجة القطاع العقاري لوجود استثمارات أيا كانت جنسيتها، وذلك لخلق فرص عمل وتشجيع الحركة الاقتصادية، مبينا أن نشاط القطاع العقاري يتبعه نشاط في القطاع التجاري والصناعي، بالإضافة إلى قطاع الاتصالات.
وسجلت دائرة مراقبة الشركات في وزارة الصناعة والتجارة خلال السبعة أشهر الأولى من العام الحالي 4818 شركة، بلغ حجم رؤوس اموالها الاجمالي 141 مليون دينار، وتصدر العراقيون قائمة المستثمرين في الشركات الاردنية المسجلة، اذ بلغت استثماراتهم نحو 20 مليون دينار، تلتها الاستثمارات السورية بمبلغ 18,7 مليون دينار.
وتوزعت الاستثمارات المسجلة في الشركات الجديدة على قطاع الخدمات بواقع 48 مليون دينار وقطاع المقاولات 7,5 مليون دينار وقطاع الصناعة 39 مليون دينار، اما قطاع التجارة فبلغت الاستثمارات المسجلة 34 مليون دينار، فيما بلغت الاستثمارات المسجلة في قطاع الزراعة 13 مليون دينار.

عدد المشاهدات : ( 1141 )

تعليقات القراء

أضف تعليق


	الإسم
	البريد الإلكتروني
	نص التعليق

تتم مراجعة كافة التعليقات ،وتنشر في حال الموافقة عليها فقط ، ويحتفظ موقع 'الرأي نيوز' بحق حذف أي تعليق في أي وقت ،ولأي سبب كان،ولن ينشر أي تعليق يتضمن اساءة أو خروجا عن الموضوع المطروح ، علما ان التعليقات تعبر عن أصحابها فقط .

مواضيع ذات علاقة